1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比-7.6%
柏市
5.8万円/㎡
前年比-73.7%
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増尾ハイツ4号棟
千葉県柏市中原二丁目
東武野田線 / 増尾駅 徒歩14分
1976年築 / 3階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
851万円
10.7万円/㎡
447
717
986
1,256
AI査定結果
推定相場価格
851万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜986万円
9.0万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年11月29日
増尾ハイツ4号棟
700万円（8.8万円/㎡）/ 3階 / 79.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 700万円 | 8.8万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 増尾ハイツ4号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅14分 | 700万円 | 8.8万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/05 | 柏グリーンハイツE棟 柏市柏 | 柏駅17分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/15 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 920万円 | 10.2万円 | 89.99㎡ | 5LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 柏ハイム2号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 630万円 | 7.6万円 | 83.43㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/06 | 柏ハイム4号棟 柏市あかね町 | 柏駅24分 | 630万円 | 9.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/02 | 増尾ハイツ8号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅14分 | 650万円 | 8.8万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/16 | ホームタウン増尾 柏市増尾台二丁目 | 増尾駅12分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/01 | 大津ケ丘第4住宅 柏市大津ケ丘三丁目 | 柏駅32分 | 490万円 | 7.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%下落、柏市では73.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は柏市の平均と比較して51.7%割高です。